T2 à rénover Campuac, au calme dans une ancienne grange réaménagée
Consommation énergétique
25 450 €
*Dont charges : 0 €
Référence agence : 4787
Honoraires
Frais d'agence : 5450 € (dont état des lieux : 1 486,36 €)
Dépôt de garantie : 0 €
Description
Au cœur de Campuac (12580), cet appartement T2 de 51,56 m2 (Loi Carrez) occupe le 1er étage d’une ancienne grange réaménagée, dans un coin tranquille. Il est accompagné d’un garage et d’un jardinet non attenant.
Le cadre est déjà là : le charme d’une ancienne grange, un environnement paisible et une surface bien exploitable pour un T2. Le reste est une page blanche, idéale pour créer un intérieur à votre image.
Le diagnostic de performance énergétique (classe G) ouvre de belles perspectives pour un projet de rénovation globale : isolation, menuiseries, système de chauffage. Les gains énergétiques possibles sont importants, avec à la clé une forte valorisation du bien et une baisse durable des charges.
Informations complémentaires
| Nombre de chambres | 1 |
|---|---|
| Code postal | 12580 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Surface habitable (m²) | 51.56 |
| Type de bien | Appartement |
| Ville | Campuac |
Agence Espalion : 6 Place du Marché 05 65 44 20 20
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