MAISON T6 – GAGES

Consommation énergétique

269 000 €

*Dont charges : 0 €

Référence agence : 4786

Honoraires

Frais d'agence : 7000 € (dont état des lieux : 1 909,09 €)

Dépôt de garantie : 0 €

Honoraires à charge du vendeur

Description

Maison familiale exposée plein sud avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son exceptionnel potentiel d’aménagement.
Avec plus de 152 m2 habitables et environ 180 m2 de dépendances et annexes, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel.
Le salon de 37 m2semi- ouvert sur la grande cuisine de 28 m2.Les 5 chambres et les salles d’eau et de bains se répartissent sur les 2 niveaux habitables. Isolation extérieure déjà réalisée.
Véritable atout; les dépendances : atelier, grange, grande cave et deux garages offrent de multiples possibilités de stockage, d’aménagement ou de création d’espaces supplémentaires.
À l’extérieur, place à la détente avec une piscine de 10 mètres, son dôme et sa douche extérieure. La cuve de récupération d’eau est non négligeable
Coup de cœur pour la dépendance viabilisée donnant sur la plage de la piscine. Multiples possibilités; profession libérale, logement indépendant, gîte, location saisonnière ou investissement locatif.
Une propriété confortable avec encore un potentiel offrant une multitude de projets…

Informations complémentaires

Nombre de chambres
Code postal

12630

Nombre de pièces

6

Surface habitable (m²)

152

Terrain
Type de bien

Maison

Ville

MONTROZIER

Agence Rodez : 24 Avenue Tarayre 05 65 87 20 20
Agence Espalion : 6 Place du Marché 05 65 44 20 20
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