Maison de Type 5/6, Quartier Calme – RODEZ

Consommation énergétique

209 000 

*Dont charges : €

Référence agence :

Honoraires

Frais d'agence : 26,58 € (dont état des lieux : 7,09 €)

Dépôt de garantie :

Honoraires à charge du vendeur

Description

En exclusivité dans votre agence IMMOBILIER 12 Idéalement située, au sein d’une impasse et d’un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison à rénover des années 1970 Son charme et ses grands espaces offrent un beau potentiel à la rénovation pour cette maison d’environ 165 m².Elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée, on retrouve une entrée dégagement, cellier, coin cuisine, une chambre à aménager ainsi qu’un très grand espace salon/salle à manger d’environ 50 m². L’atout de ce salon est la présence d’un long balcon exposé plein Sud. A l’étage, nous observons trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Au sous-sol, on retrouve la chaufferie (chaudière au fuel) ainsi qu’une cave. L’espace garage est actuellement condamné et peut tout à fait faire l’objet d’un réaménagement.Toujours à ce même niveau, un logement deux pièces d’environ 35m² est actuellement aménagé, avec un coin kitchenette, salle d’eau ainsi qu’une chambre.Grâce à ses multiples possibilités d’aménagement, faites de cette maison votre PROJET DE VIE Taxe foncière : 2 535 €.Travaux d’isolation et rénovation intérieure à prévoir.

Informations complémentaires

Nombre de chambres

4

Code postal

12000

Nombre de pièces

5

Surface habitable (m²)

165,00

Type de bien

Maison

Ville

RODEZ

Agence Rodez : 24 Avenue Tarayre 05 65 87 20 20
Agence Espalion : 6 Place du Marché 05 65 44 20 20
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