Maison de Type 5/6, Quartier Calme – RODEZ

Description

En exclusivité dans votre agence IMMOBILIER 12 ! Idéalement située, au sein d’une impasse et d’un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison des années 1970 ! Son charme et ses grands espaces offrent un beau potentiel à la rénovation pour cette maison d’environ 165 m2. Elle se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée, on retrouve une entrée dégagement, cellier, coin cuisine, une chambre à aménager ainsi qu’un très grand espace salon/salle à manger d’environ 50 m2. L’atout de ce salon est la présence d’un long balcon exposé plein Sud. A l’étage, nous observons trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés. Au sous-sol, on retrouve la chaufferie (chaudière au fuel) ainsi qu’une cave. L’espace garage est partiellement condamné et peut tout à fait faire l’objet d’un réaménagement. Toujours à ce même niveau, un logement deux pièces d’environ 35m2 est actuellement aménagé, avec un coin kitchenette, salle d’eau ainsi qu’une chambre. Grâce à ses multiples possibilités d’aménagement, faites de cette maison votre PROJET DE VIE ! Taxe foncière : 2 535 €. Travaux d’isolation et rénovation intérieure à prévoir.